<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!DOCTYPE article PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Publishing DTD v1.3 20210610//EN" "JATS-journalpublishing1-3.dtd">
<article article-type="research-article" dtd-version="1.3" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xml:lang="ru"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher-id">nsojout</journal-id><journal-title-group><journal-title xml:lang="ru">Строительство: наука и образование</journal-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Construction: Science and Education</trans-title></trans-title-group></journal-title-group><issn pub-type="epub">2305-5502</issn><publisher><publisher-name>ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»</publisher-name></publisher></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="doi">10.22227/2305-5502.2025.4.10</article-id><article-id custom-type="elpub" pub-id-type="custom">nsojout-316</article-id><article-categories><subj-group subj-group-type="heading"><subject>Research Article</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="ru"><subject>Информационные системы и логистика в строительстве</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="en"><subject>Information systems and logistics in construction</subject></subj-group></article-categories><title-group><article-title>Применение технологий искусственного интеллекта для разработки проектов по реконструкции зданий</article-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>The use of artificial intelligence technologies for the development of building renovation projects</trans-title></trans-title-group></title-group><contrib-group><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Кравченко</surname><given-names>П. А.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Kravchenko</surname><given-names>P. A.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Павел Алексеевич Кравченко — магистр</p><p>129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Pavel A. Kravchenko — master’s degree</p><p>26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337</p></bio><email xlink:type="simple">pavelakrav@gmail.com</email><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0001-8121-8535</contrib-id><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Жеглова</surname><given-names>Ю. Г.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Zheglova</surname><given-names>Yu. G.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Юлия Германовна Жеглова — кандидат технических наук, доцент, доцент кафедры информационных систем, технологий и автоматизации в строительстве</p><p>129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26</p><p>РИНЦ AuthorID: 940377, Scopus: 57202228987, ResearcherID: AAC-8875-2022</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Yulia G. Zheglova — Candidate of Technical Sciences, Associate Professor, Associate Professor of the Department of Information Systems, Technologies and Automation in Construction</p><p>26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337</p><p> RSCI AuthorID: 940377, Scopus: 57202228987, ResearcherID: AAC-8875-2022</p></bio><email xlink:type="simple">JeglovaYUG@mgsu.ru</email><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib></contrib-group><aff-alternatives id="aff-1"><aff xml:lang="ru">Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)<country>Россия</country></aff><aff xml:lang="en">Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU)<country>Russian Federation</country></aff></aff-alternatives><pub-date pub-type="collection"><year>2025</year></pub-date><pub-date pub-type="epub"><day>30</day><month>12</month><year>2025</year></pub-date><volume>15</volume><issue>4</issue><fpage>140</fpage><lpage>153</lpage><permissions><copyright-statement>Copyright &amp;#x00A9; Кравченко П.А., Жеглова Ю.Г., 2025</copyright-statement><copyright-year>2025</copyright-year><copyright-holder xml:lang="ru">Кравченко П.А., Жеглова Ю.Г.</copyright-holder><copyright-holder xml:lang="en">Kravchenko P.A., Zheglova Y.G.</copyright-holder><license license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://www.nso-journal.ru/jour/article/view/316">https://www.nso-journal.ru/jour/article/view/316</self-uri><abstract><sec><title>Введение</title><p>Введение. Рассматриваются разные варианты автоматизации подготовки проектов реконструкции зданий. Когда речь идет о таких проектах, приходится сталкиваться с огромным спектром задач: например, анализ технического состояния здания и различные требования по нормам, технические ограничения в их числе. В связи с этим реконструкция — процесс сложный и, можно сказать, трудоемкий, который требует много сил и времени. В век активно развивающейся автоматизации и цифровизации особенно важно делать проектирование быстрее и эффективнее, чтобы экономить время специалистов. В таких условиях цифровые технологии становятся практически незаменимы, потому что помогают улучшить качество документации и уменьшить число ошибок. Актуальность этой темы объясняется тем, что цифровизация строительной отрасли развивается очень быстро, а практическая польза заключается в том, что проектные решения становятся надежней, а также эффективней.</p></sec><sec><title>Материалы и методы</title><p>Материалы и методы. Предлагается подход, в котором используются и информационное моделирование зданий (BIM), и алгоритмы для анализа проектных данных. Такая методика соединяет цифровое моделирование и автоматическую обработку информации, что помогает автоматизировать некоторые рутинные задачи и облегчить труд проектировщиков.</p></sec><sec><title>Результаты</title><p>Результаты. С помощью предложенной методики можно создать подробные цифровые модели, которые применяются как основа для проектных решений. При этом всегда учитываются сведения инженерных изысканий и необходимые нормативы, поэтому документация соответствует всем требованиям. Разработана концепция автоматизированной системы, совмещающая обработку информации, выявление некоторых проблем и подготовку всей документации. Система анализирует исходную информацию и предлагает разные, иногда очень разные варианты организации реконструкции с учетом технических и экономических факторов.</p></sec><sec><title>Выводы</title><p>Выводы. Внедрение этого подхода позволяет существенно ускорить подготовку проектов, сделать расчеты точнее и снизить количество ошибок. Такие решения помогают использовать ресурсы рациональнее и дают возможность продвигать цифровизацию в реконструкции зданий еще дальше.</p></sec></abstract><trans-abstract xml:lang="en"><sec><title>Introduction</title><p>Introduction. This work is dedicated to the study and development of approaches to applying artificial intelligence (AI) technologies for the automation of the development of organizational projects for building reconstruction. The reconstruction of construction objects is a complex and multifaceted process associated with a high degree of uncertainty, the need to consider numerous factors, and strict adherence to regulatory requirements. Given the growing need to optimize design processes and reduce labour costs, there is an objective necessity to create innovative methods that would enhance efficiency and minimize risks related to human error. The relevance of the study is driven by the digitalization of the construction industry, while its novelty lies in the integration of AI with modern design tools. The practical significance of the work is in its potential to improve project quality and reduce time expenditures.</p></sec><sec><title>Materials and methods</title><p>Materials and methods. The study developed a methodology based on the comprehensive use of various types of neural networks adapted for data analysis and design automation. The proposed approach includes the integration of AI technologies with Building Information Modeling (BIM) tools.</p></sec><sec><title>Results</title><p>Results. The developed methodology enables the creation of highly detailed digital models of objects, which serve as a basis for analysis and decision-making. The work accounts for engineering survey data and current regulatory requirements, ensuring compliance with standards. A concept of an automated system is proposed that combines the processing of large volumes of data, problem forecasting and automatic generation of documentation and is capable of analyzing input data, identifying optimal solutions and proposing options for organizing reconstruction taking into account technical and economic aspects.</p></sec><sec><title>Conclusions</title><p>Conclusions. The use of AI reduces project development time, improves calculation accuracy, minimizes errors, and ensures more rational resource use. The proposed methodology and system concept open new prospects for the digitalization and automation of the construction industry, contributing to the overall efficiency of reconstruction processes. </p></sec></trans-abstract><kwd-group xml:lang="ru"><kwd>искусственный интеллект</kwd><kwd>BIM-технологии</kwd><kwd>системный анализ</kwd><kwd>реконструкция зданий</kwd><kwd>нейронные сети</kwd><kwd>автоматизация проектирования</kwd><kwd>проект организации реконструкции</kwd><kwd>машинное обучение</kwd></kwd-group><kwd-group xml:lang="en"><kwd>artificial intelligence</kwd><kwd>BIM technologies</kwd><kwd>system analysis</kwd><kwd>building reconstruction</kwd><kwd>neural networks</kwd><kwd>design automation</kwd><kwd>reconstruction organization project</kwd><kwd>machine learning</kwd></kwd-group></article-meta></front><back><ref-list><title>References</title><ref id="cit1"><label>1</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Петров К.С., Швец Ю.С., Корнилов Б.Д., Шелкоплясов А.О. Применение BIM-технологий при проектировании и реконструкции зданий и сооружений // Инженерный вестник Дона. 2018. № 4 (51). С. 173. EDN SWKDZX.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Petrov K., Shvets Y., Kornilov B., Shelkoplyasov A. The use of BIM-technologies in the design and reconstruction of buildings and structures. Engineering journal of Don. 2018; 4(51):173. EDN SWKDZX. (rus.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit2"><label>2</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Король Е.А., Дрепалов И.Ф. Реконструкция зданий с использованием BIM-технологий // Системные технологии. 2021. № 4 (41). С. 47–51. DOI: 10.55287/22275398_2021_4_47. EDN CSOOOU.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Korol E.A., Drepalov I.F. Reconstruction of buildings using BIM technologies. System Technologies. 2021; 4(41):47-51. DOI: 10.55287/22275398_2021_4_47. EDN CSOOOU. (rus.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit3"><label>3</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Мищенко А.С. Использование технологии нейронных сетей в строительной деятельности // Вестник Полоцкого государственного университета. Серия D. Экономические и юридические науки. 2024. № 2 (67). С. 21–25. DOI: 10.52928/2070-1632-2024-67-2-21-25. EDN ZLJQOY.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Mishchenko A. Using neural network technology in construction activities. Vestnik of Polotsk State University. Part D. Economic and legal sciences. 2024; 2(67):21-25. DOI: 10.52928/2070-1632-2024-67-2-21-25. EDN ZLJQOY. (rus.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit4"><label>4</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Селютина Л.Г. Современные информационные технологии с позиции эксплуатации объекта капитального строительства: от информационной модели к FM // Научный результат. Технологии бизнеса и сервиса. 2018. Т. 4. № 1. С. 15-23. DOI: 10.18413/2408-9346-2018-4-1-15-23. EDN LZGFTN.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Selyutina L.G. Modern information technologies from the position of operation of the object of capital construction: from information model to FM. Research result. Business and Service Technologies. 2018; 4(1):15-23. DOI: 10.18413/2408-9346-2018-4-1-15-23. EDN LZGFTN. (rus.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit5"><label>5</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Хапин А.В., Махиев Б.Е., Ударцева А.Н. Использование BIM-модели производственного здания при реконструкции // BIM-моделирование в задачах строительства и архитектуры : мат. VI Междунар. науч.-практ. конф. 2023. С. 13-19. DOI: 10.23968/BIMAC.2023.002. EDN MLESNU.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Khapin A.V., Makhiyev B.E., Udarceva A.N. Using the BIM model of an industrial building in the reconstruction. BIM modeling in construction and architecture tasks: materials of the VI International Scientific and practical conference. 2023; 13-19. DOI: 10.23968/BIMAC.2023.002. EDN MLESNU. (rus.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit6"><label>6</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Раховецкий Г.А., Коркишко А.Н. Информационная модель проекта – как основа оптимизации стоимости на всех стадиях реализации проектов обустройства, на примере компании «Газпром нефть» // Инженерный вестник Дона. 2017. № 1 (44). С. 56. EDN ZBBNGN.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Rahovetskij G.A., Korkishko A.N. The information model of the project - as the basis of value engineering at all stages of a project arrangement, in the example of the company “Gazprom Neft”. Engineering journal of Don. 2017; 1(44):56. EDN ZBBNGN. (rus.).</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit7"><label>7</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Pan Y., Zhang L. Roles of artificial intelligence in construction engineering and management: a critical review and future trends // Automation in Construction. 2021. Vol. 122. P. 103517. DOI: 10.1016/j.autcon.2020.103517. EDN TXFZKN.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Pan Y., Zhang L. Roles of artificial intelligence in construction engineering and management: a critical review and future trends. Automation in Construction. 2021; 122:103517. DOI: 10.1016/j.autcon.2020.103517. EDN TXFZKN</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit8"><label>8</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Tang P., Akinci B., Huber D. Efficient and Effective Quality Assessment of As-Is Building Information Models and 3D Laser-Scanned Data // Computing in Civil Engineering (2011). 2011. Pp. 486–493. DOI: 10.1061/41182(416)60</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Tang P., Akinci B., Huber D. Efficient and Effective Quality Assessment of As-Is Building Information Models and 3D Laser-Scanned Data. Computing in Civil Engineering (2011). 2011; 486-493. DOI: 10.1061/41182(416)60</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit9"><label>9</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Hidayat A.R.T., Prasetya Y.E., Dinanti D. Village Development Index and ICT Infrastructure in Tourism Region // Journal of Indonesian Tourism and Development Studies. 2019; 7(3):166-174. DOI: 10.21776/ub.jitode.2019.007.03.05</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Hidayat A.R.T., Prasetya Y.E., Dinanti D. Village Development Index and ICT Infrastructure in Tourism Region. Journal of Indonesian Tourism and Development Studies. 2019; 7(3):166-174. DOI: 10.21776/ub.jitode.2019.007.03.05</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit10"><label>10</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Zhou Y., She J., Huang Y., Li L., Zhang L., Zhang J. A Design for Safety (DFS) Semantic Framework Development Based on Natural Language Processing (NLP) for Automated Compliance Checking Using BIM: The Case of China // Buildings. 2022. Vol. 12. Issue 6. P. 780. DOI: 10.3390/buildings12060780</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Zhou Y., She J., Huang Y., Li L., Zhang L., Zhang J. A Design for Safety (DFS) Semantic Framework Development Based on Natural Language Processing (NLP) for Automated Compliance Checking Using BIM: The Case of China. Buildings. 2022; 12(6):780. DOI: 10.3390/buildings12060780</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit11"><label>11</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Ding Z., Liu S., Liao L., Zhang L. A digital construction framework integrating building information modeling and reverse engineering technologies for renovation projects // Automation in Construction. 2019. Vol. 102. Pp. 45–58. DOI: 10.1016/j.autcon.2019.02.012</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Ding Z., Liu S., Liao L., Zhang L. A digital construction framework integrating building information modeling and reverse engineering technologies for renovation projects. Automation in Construction. 2019; 102:45-58. DOI: 10.1016/j.autcon.2019.02.012</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit12"><label>12</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Martinez J.G., Albeaino G., Gheisari M., Volkmann W., Alarcón L.F. UAS Point Cloud Accuracy Assessment Using Structure from Motion–Based Photo-grammetry and PPK Georeferencing Technique for Building Surveying Applications // Journal of Computing in Civil Engineering. 2016. Vol. 35. Issue 1. DOI: 10.1061/(ASCE)CP.1943-5487.0000936</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Martinez J.G., Albeaino G., Gheisari M., Volkmann W., Alarcón L.F. UAS Point Cloud Accuracy Assessment Using Structure from Motion–Based Photogrammetry and PPK Georeferencing Technique for Building Surveying Applications. Journal of Computing in Ci-vil Engineering. 2016; 35(1). DOI: 10.1061/(ASCE)CP.1943-5487.0000936</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit13"><label>13</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Oliveira B.A.S., Neto A.P.D.F., Fernandino R.M.A., Carvalho R.F., Fernandes A.L., Guimaraes F.G. Automated Monitoring of Construction Sites of Electric Power Substations Using Deep Learning // IEEE Access. 2021; 9:19195-19207. DOI: 10.1109/ACCESS.2021.3054468</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Oliveira B.A.S., Neto A.P.D.F., Fernandino R.M.A., Carvalho R.F., Fernandes A.L., Guimaraes F.G. Automated Monitoring of Construction Sites of Electric Power Substations Using Deep Learning. IEEE Access. 2021; 9:19195-19207. DOI: 10.1109/ACCESS.2021.3054468</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit14"><label>14</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Skrzypczak I., Oleniacz G., Leśniak A., Zima K., Mrówczyńska M., Kazak J.K. Scan-to-BIM Method in Construction: Assessment of the 3D Buildings Model Accuracy in Terms Inventory Measurements // Building Research &amp; Information. 2022. Vol. 50. Issue 8. Pp. 859–880. DOI: 10.1080/09613218.2021.2011703</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Skrzypczak I., Oleniacz G., Leśniak A., Zima K., Mrówczyńska M., Kazak J.K. Scan-to-BIM Method in Construction: Assessment of the 3D Buildings Model Accuracy in Terms Inventory Measurements. Building Research &amp; Information. 2022; 50(8):859-880. DOI: 10.1080/09613218.2021.2011703</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit15"><label>15</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Boje C., Guerriero A., Kubicki S., Rezgui Y. Towards a semantic Construction Digital Twin: Directions for future research // Automation in Construction. 2020; 114:103179. DOI: 10.1016/j.autcon.2020.103179</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Boje C., Guerriero A., Kubicki S., Rezgui Y. Towards a semantic Construction Digital Twin: Directions for future research. Automation in Construction. 2020; 114:103179. DOI: 10.1016/j.autcon.2020.103-179</mixed-citation></citation-alternatives></ref></ref-list><fn-group><fn fn-type="conflict"><p>The authors declare that there are no conflicts of interest present.</p></fn></fn-group></back></article>
