Концепция реновации микрорайона

Введение. В течение многих десятилетий предпринимались попытки, и порой успешные, по созданию уникальных городских районов. Но эти районы были разработаны в основном как единичные варианты формирования городской среды. Возводили районы многоэтажной застройки по усредненным требованиям к комфорту городской среды. В настоящее время эти районы уже не удовлетворяют требованиям проживания, необходима реновация в соответствии с современным представлением о комфортном проживании. Исследование основано на российских и зарубежных градостроительных проектах реновации районов с массовой многоэтажной застройкой.

Материалы и методы. Исходя из анализа отечественного и зарубежного градостроительного опыта по формированию комфортной жизненной среды в районах и микрорайонах больших городов, предлагается концептуальный проект комплексного реновирования городских районов массовой застройки 1960–2000-х гг.

Результаты. На примере района метро Лесопарковая приведена концепция по реновации района, созданию более комфортной среды обитания, привлечению в район отдыхающих, новых жителей, работников на новые рабочие места путем создания сооружения — аттрактор с освоением подземного пространства. Представленные две концепции данного сооружения будут привлекать людей для посещения района и пользования общественным транспортом, а именно — метро Лесопарковая Бутовской линии.

Выводы. Представленная концепция может служить базисной для реновирования районов с массовой застройкой. Для этого необходим так называемый аттрактор, который будет привлекать определенные слои населения, а также комплексное развитие района в целом. Требуется, чтобы концепция районов не повторялась и была уникальной.

1. Родионовский А.Н. Формирование системы локальных городских центров на основе существующих станций метрополитена // Инновации и инвестиции. 2022. № 1С. 240–243.

2. Чекменева Д.А. Формирование идентичности культурно-досуговых центров в спальных районах Москвы // Наука, образование и экспериментальное проектирование в МАРХИ : тезисы докл. междунар. науч.-практ. конф. 2018. С. 607–608.

3. Егорова И.Н., Зубков В.Н. К вопросу о развитии транспортно-пересадочных узлов // Альманах мировой науки. 2016. № 3–1 (6). С. 84–90.

4. Благоустройство и реновации. Подходы и проблемы. М. : Издательство «А -Принт», 2018. 268 с.

5. Ашихмин А.В., Шестопалова Н.В. Проблемы российского градостроительства XX–XXI веков в контексте культурно-цивилизационного распада постиндустриального общества // Инновационное развитие науки: фундаментальные и прикладные проблемы : монография. Петрозаводск : Международный центр научного партнерства «Новая Наука» (ИП Ивановская Ирина Игоревна), 202С. 269–304. DOI: 10.46916/18052021-3-978-5-00174-233-3

6. Овсянникова В.Е. Параллели в массовом строительстве 1920-1950-х гг. (поселок «Сокол» и 9-й квартал Новых Черемушек) // Месмахеровские чтения — 2019 научно-исследовательские работы аспирантов и студентов : мат. междунар. науч.-практ. конф. СПб. : КультИнформ-Пресс, 2019. С. 330–333.

7. Горлов В.Н. Новые Черемушки. Переход к массовому внедрению микрорайонной застройки в СССР в 50–60-е гг. ХХ в. // Вестник Государственного университета просвещения. Серия: История и политические науки. 2014. № 2. С. 61–68.

8. Бобкова И.А. Объединение школ. Победит ли экономика столичное образование? // Концепции. 2016. № 1 (35). С. 65–77.

9. Митряев Е.А., Попов А.В. Перспективы реконструкции 9-го квартала новых Черемушек с изменением функции // Экология урбанизированных территорий. 2022. № С. 80–85. DOI: 10.24412/1816-1863-2022-1-80-85

10. Поташова М.Д., Цитман Т.О. Комплексное развитие городских территорий. Реновация микрорайона // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2019. № 2 (28). С. 40–50.

11. Зазуля В.С., Лобанов Ю.Н., Русанов Г.Е., Волков В.И. Тактический урбанизм как метод быстрого «обновления» спальных районов города // Вестник гражданских инженеров. 2019. № 5 (76). С. 5–9. DOI: 10.23968/1999-5571-2019-16-5-5-9

12. Алов И.Н. Афроамериканские гетто: характеристика и типология // Городские исследования и практики. 2018. Т. 3. № 1 (10). С. 63–77. DOI: 10.17323/usp31201863-77

13. Федченко И.Г. «Комьюнити-центр» как новый тип общественной архитектуры в жилой среде // Современная архитектура мира. 2020. № 1 (14). С. 248–262. DOI: 10.25995/NIITIAG.2020.81.27.011

14. Keresztely K. Urban Renewal as a Challenge for European Urban Development in the 21st century // Proceeding in The European urban fabric in the 21st century. 2016. URL: https://www.citego.org/bdf_fiche-document-532_en.html

15. Денисова Е.Л. Зарубежный опыт реализации программ реновации: сравнительный анализ // Вестник Санкт-Петербургской юридической академии. 2022. № 4 (57). С. 35–38.

16. Li G. Renovation of Shantytowns and Construction of New Communities // The Urban Book Series. 202Pp. 121–152. DOI: 10.1007/978-3-030-74544-8_8

17. Абдулова И.Т. Новые микрорайоны Иркутска: между пригородом и «спальным» районом // «Пригородная революция» в региональном срезе: периферийные городские территории на постсоветском пространстве : сб. тезисов докл. междунар. науч. конф. В 2 частях. Улан-Удэ : Бурятский научный центр Сибирского отделения РАН, 2019. С. 92–97. DOI: 10.31554/978-5-7925-0571-1-2019-1-92-97

18. Цыбайкин А.А. Общественные пространства вблизи станций метро в периферийных районах Москвы // Архитектура и современные информационные технологии. 202№ 2 (55). С. 219–228. DOI: 10.24412/1998-4839-2021-2-219-228

19. Королевский К.Ю., Егорычев О.О., Зерцалов М.Г., Конюхов Д.С. Основные принципы формирования программы комплексного освоения подземного пространства Москвы // Метро и тоннели. 2007. № 6. С. 34–35.

20. Kashef M. Residential developments in small-town America: assessment and regulations // City, Territory and Architecture. 2017. Vol. 4. Issue DOI: 10.1186/s40410-017-0070-4

21. Garvin A. The American city: what works, what doesn’t. New York : McGraw-Hill, 2002. 584 p.

22. Maksimov S.N. Integrated development of territories and its bottlenecks // Real Estate: Economics, Management. 2023. Issue Pp. 54–58. DOI: 10.22337/2073-8412-2023-1-54-58

23. Sabyna E.N., Sabyn M.N. Renovation as a form of urban areas improvement // Interactive Science. 2018. Issue 11 (33). Pp. 54–56. DOI: 10.21661/r-473692

24. Schindler S., Kanai J.M., Bay J.D. Deindustrialisation and the politics of subordinate degrowth: The case of Greater Buenos Aires, Argentina // Urban Studies. 2023. Vol. 60. Issue 7. Pp. 1212–1230. DOI: 10.1177/00420980221142706

25. Shahraki A.A. Renovation programs in old and inefficient neighborhoods of cities with case studies // City, Territory and Architecture. 2022. Vol. 9. Issue DOI: 10.1186/s40410-022-00174-1

26. Hall P. Cities of tomorrow: an intellectual history of urban planning and design since 1880. Hoboken, NJ : Wiley-Blackwell, 2014. 644 p.