Интеграция результатов строительного контроля в информационную модель объекта капитального строительства для создания его цифрового двойника

Введение. Управление жизненным циклом объекта капитального строительства (ЖЦ ОКС) представляет собой комплексный процесс, эффективность которого в современных условиях определяется степенью цифровизации и интеграции данных на всех этапах — от проектирования до утилизации. Ключевым инструментом выступает информационное моделирование (BIM/ТИМ), однако потенциал его применения в строительном контроле реализован недостаточно, что приводит к разрыву информационной преемственности между этапами строительства и эксплуатации. Цель исследования — обоснование необходимости интеграции строительного контроля в единую цифровую среду на базе информационной модели (ИМ) как механизма верификации данных и создания достоверного цифрового двойника объекта.

Материалы и методы. Применен аналитический обзор для синтеза информации из научно-технической литературы, нормативных документов и отраслевых публикаций, посвященных управлению ЖЦ ОКС, информационному моделированию и использованию связанных технологий.

Результаты. Определено содержание ИМ на каждом этапе ЖЦ. Установлена прямая зависимость между типом производства (единичное, серийное, массовое) и необходимым уровнем атрибутивной насыщенности модели. Показано, что строительный контроль является критическим аспектом для трансформации проектной модели в исполнительную, поскольку именно на этапе строительства происходит фиксация фактических параметров, сведений о материалах, отклонениях и скрытых работах. Без внесения информации строительного контроля в ИМ ее использование на этапе эксплуатации становится неэффективным.

Выводы. Интеграция строительного контроля в процесс информационного моделирования обеспечивает информационную преемственность на всем протяжении ЖЦ ОКС, что создает основу для автоматизации управления, применения предиктивной аналитики, снижения эксплуатационных затрат и повышения прозрачности строительства. Дальнейшее развитие управления ЖЦ ОКС связано с углубленным использованием искусственного интеллекта и роботизации, для которых структурированные атрибутивные данные служат необходимым базисом.

1. Adamtsevich L.A. Lifecycle management of integrated territorial development projects based on organizational and technological solutions // Real Estate: Economics, Management. 2025. № 4. 32–39. EDN HGHDDQ.

2. Исупов Н.С., Карманова М.М., Придвижкин С.В., Фомин Н.И. Возможности управления жизненным циклом объекта строительства с применением ТИМ // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Строительство и архитектура. 2023. Т. 23. № 1. С. 48–56. DOI: 10.14529/build230106. EDN JQICWG.

3. Шилова Л.А. Информационная поддержка управления объектами жизнеобеспечения с учетом критериев инженерной и функциональной устойчивости на случай чрезвычайной ситуации // Информационные ресурсы России. 2014. № 6 (142). С. 24–27. EDN TBRWKF.

4. Ginzburg A., Shilov L., Shilova L. The methodology of storing the information model of building structures at various stages of the life cycle // Journal of Physics: Conference Series. International Scientific Conference on Modelling and Methods of Structural Analysis 2019, MMSA 2019. 2020. P. 012156. DOI: 10.1088/1742-6596/1425/1/012156. EDN JNGNOD.

5. Нечаев А.А. Интероперабельность систем информационного моделирования зданий // Шаг в науку. 2023. № 4. С. 70–78. EDN LLGZYS.

6. Филатов В.В., Пестрикова А.Д., Адамцевич Л.А. Отечественный опыт развития технологий информационного моделирования // Промышленное и гражданское строительство. 2023. № 9. С. 80–87. DOI: 10.33622/0869-7019.2023.09.80-87. EDN RWKEGQ.

7. Бовтеев С.В., Петелин М.Е. Требования к разработке 3D-модели и календарно-сетевого графика для оптимизации процесса 4D-моделирования // Инновации и инвестиции. 2023. № 10. С. 226–229. EDN OUEFFF.

8. Крюков К.М., Шаповалов А.В. Использование технологии цифровых двойников в строительстве // Инженерный вестник Дона. 2022. № 5 (89). С. 517–525. EDN SVIIWZ.

9. Adamtsevich L. Industry 4.0 technologies for ensuring the functionality of urban infrastructure socially significant elements : a review // Lecture Notes in Civil Engineering. 2022. Pp. 3–22. DOI: 10.1007/978-3-030-96206-7_1. EDN WLBPSI.

10. Мошкалёв Д.С. Практические инструменты комплексной системы управления стоимостью строительства // Вестник МГСУ. 2022. Т. 17. № 11. С. 1513–1527. DOI: 10.22227/1997-0935.2022.11.1513-1527. EDN WHYDYF.

11. Федосов С.В., Опарина Л.А., Федосеев В.Н. Цифровой проект организации строительства: понятие, современные требования, программное обеспечение // Academia. Архитектура и строительство. 2024. № 2. С. 143–149. DOI: 10.22337/2077-9038-2024-2-143-149. EDN IULEKX.

12. Якушев Н.М., Иванов Д.А., Симаков Н.К., Кисляков М.А. Инновации в жизненном цикле строительства посредством интеграции BIM/ГИС // Строительство и техногенная безопасность. 2024. № 33 (85). С. 23–29. DOI: 10.29039/2413-1873-2024-33-23-29. EDN UGGEGH.

13. Ларионов А.Н., Приходько А.В. Развитие внедрения технологий информационного моделирования при реализации жилищных инвестиционно-строительных проектов // Вестник МГСУ. 2023. Т. 18. № 2. С. 270–282. DOI: 10.22227/1997-0935.2023.2.270-282. EDN ZVIYHH.

14. Суржиков Р.И. Внедрение BIM технологий в управление жилым комплексом // E-Scio. 2019. № 4 (31). С. 250–257. EDN JPYBNF.

15. Ларионов А.Н., Соловьев В.В., Морозов А.А. Формирование модели капитальных затрат в реалиях цифровизации строительства // Вестник МГСУ. 2023. Т. 18. № 1. С. 91–101. DOI: 10.22227/1997-0935.2023.1.91-101. EDN OWNGYT.