Структура и состав реинжиниринга территорий, его организационные схемы и ресурсообеспечение

Введение.

Вследствие воздействия научно-технического прогресса, изменения запросов потребителей, производственных возможностей строительной индустрии, природно-климатических, санитарно-экологических, геологических изменений происходит устаревание реализованных ранее решений территориального развития (планирования). Преодоление противоречий между запросами потребителей и характеристиками градостроительных решений осуществляется путем обновления, качественного преобразования и трансформации территорий. Эффективным откликом на запросы общества в формировании и обеспечении комфортной и безопасной среды (территории) жизнедеятельности является реинжиниринг территорий (участков). Процессы преобразования и реорганизации территорий включают различные способы (мероприятия) реализации реинжиниринга.

Материалы и методы.

Предмет исследования - реинжиниринг территорий. Представлена организационная схема реинжиниринга территории, элементами которой служат реновация и рекультивация. Идентифицированы и рассмотрены особенности мероприятий реинжиниринга территорий, результатом которых может быть спектр преобразований участка. Описаны критерии, характеризующие организацию мероприятий по реализации схемы реинжиниринга территории. Метод исследования - структурный и функциональный анализ.

Результаты.

Установлено, что форма реализации мероприятий реинжиниринга территорий связана с выбором схемы управления производством работ (генподрядная, инжиниринговая, смешанная). Отмечено, что способ и схема управления мероприятиями и работами обуславливают и особенности распределения участников по этапам и видам реинжиниринга территорий. Дана оценка особенностей бизнес и производственных процессов в зависимости от выбранных схем управления мероприятиями реинжиниринга территорий.

Выводы.

Констатируется небольшой спектр организационных схем реинжиниринга территорий в связи с ограниченностью выбора мероприятий. Указывается, что вариативность организационных схем реинжиниринга застройки территории будет выше за счет их модификаций, связанных с тем или иным набором участников в рамках способа управления мероприятиями и работами (генподрядного или инжинирингового). Резюмируется, что организационные схемы реинжиниринга в дальнейшем обусловят специфику в распределении функций и характер их ресурсообеспечения.

1. Оборин М.С. Инновации как фактор развития строительства // Экономика строительства и природопользования. 2020. № 1 (74). С. 56-63. DOI: 10.37279/2519-4453-2020-1-56-63

2. Страхова А.С., Унежева В.А. Инновационные технологии в строительстве как ресурс экономического развития и фактор модернизации экономики строительства // Вестник БГТУ им. В.Г. Шухова. 2016. № 6. С. 263-272.

3. Батоева Э.В. Определение наиболее эффективных инноваций в сфере жилищного строительства // Baikal Research Journal. 2017. Т. 8. № 4. DOI: 10.17150/2411-6262.2017.8(4).25

4. Shibeika A., Harty C. Diffusion of digital innovation in construction: a case study of a UK engineering firm // Construction Management and Economics. 2015. Vol. 33. Issue 5-6. Pp. 453-466. DOI: 10.1080/01446193.2015.1077982

5. Wao J., Ries R., Flood I., Kibert C.J. Refocusing value engineering for sustainable construction // Associated Schools of Construction Proceedings of the 52nd Annual International Conference. 2016. DOI: 10.13140/RG.2.1.1323.6723

6. Lu M., Cheung C.M., Li H., Hsu S. Understanding the relationship between safety investment and safety performance of construction projects through agent-based modeling // Accident Analysis & Prevention. 2016. Vol. 94. Pp. 8-17. DOI: 10.1016/j.aap.2016.05.014

7. Сборщиков С.Б., Журавлев П.А. Жизненный цикл градостроительных решений: организационный аспект их реинжиниринга // Промышленное и гражданское строительство. 2021. № 4. С. 33-39. DOI: 10.33622/0869-7019.2021.04.33-39

8. Eskerod P., Huemann M., Savage G. Project stakeholder management - Past and present // Project Management Journal. 2015. Vol. 46. Issue 6. Pp. 6-14. DOI: 10.1002/pmj.21555

9. Jones K., Martin B., Winslow P. Innovation in structural engineering - The art of the possible // Structural Engineer. 2017. Vol. 95. Issue 1. Pp. 14-21.

10. Aleksanin A. Organization of a logistics system for waste streams during the renovation of territories // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. 2018. Vol. 365. P. 062011. DOI: 10.1088/1757-899x/365/6/062011

11. Сборщиков С.Б., Журавлев П.А. Организационные аспекты развития территорий и застройки // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2021. Т. 23. № 3. С. 58-70. DOI: 10.31675/1607-1859-2021-23-3-58-70

12. Гоголкина О.В. Особенности формирования конструкций в параметрической архитектуре // Architecture and Modern Information Technologies. 2018. № 1 (42). С. 355-363.

13. Чурбанов А.Е., Шамара Ю.А. Влияние технологии информационного моделирования на развитие инвестиционно-строительного процесса // Вестник МГСУ. 2018. Т. 13. № 7 (118). С. 824-835. DOI: 10.22227/1997-0935.2018.7.824-835

14. Жидков А.Н., Коженков Л.Л. Рекультивация нарушенных земель // Лесохозяйственная информация. 2019. № 3. С. 134-145. DOI: 10.24419/LHI.2304-3083.2019.3.11

15. Журавлев П.А., Марукян А.М. Инженерная защита зданий, сооружений и территорий как фактор инновационного развития территориального планирования // Вестник МГСУ. 2020. Т. 15. № 10. С. 1440-1449. DOI: 10.22227/1997-0935.2020.10.1440-1449

16. Тихонова Е.Н., Малинина Т.А., Селиванова А.С., Бархударян Д.А. Рекреационная рекультивация территории как основа создания паркового пространства // Лесотехнический журнал. 2018. № 4 (32). С. 148-156.

17. Ибе Е.Е., Абдиваитова Д.Д., Шибаева Г.Н. Реновация территории бывшего гидролизного завода в Республике Хакасия под жилую застройку // Вестник евразийской науки. 2020. № 3. Т. 12. URL: https://esj.today/PDF/16SAVN320.pdf

18. Долотказина Н.С., Кожевникова Ю.Г. Особенности реновации городских территорий с учетом существующих ограничений // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2020. № 2 (32). С. 36-40.

19. Поташова М.Д., Цитман Т.О. Комплексное развитие городских территорий. Реновация микрорайона // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2019. № 2 (28). С. 40-50.

20. Чулков В.О., Шилина Е.Н. Проектирование жилой застройки в условиях реновации жилищного фонда с учетом организационных и технологических критериев // Вестник евразийской науки. 2019. № 2. URL: https://esj.today/PDF/104SAVN219.pdf

21. Пономарев Е.С., Ившин К.С. Проектная стратегия территориального брендинга // Известия КазГАСУ. 2019. № 4 (50). С. 100-107.

22. Толпинская Т.П., Альземенева Е.В., Мамаева Ю.В. Основные направления реновационного процесса в преобразовании промышленных территорий под общественные пространства // Инженерностроительный вестник Прикаспия. 2019. № 3 (29). С. 52-63.

23. Киевский Л.В., Киевский Я.И. Циклограмма реновации // Вестник МГСУ. 2021. Т. 16. № 8. С. 1088-1094. DOI: 10.22227/1997-0935.2021.8.1088-1094