Технологическая карта как один из инструментов повышения качества ремонтно-строительных работ

Введение. В настоящее время повышение качества ремонтно-строительных работ является важной комплексной проблемой, недостаточное внимание к которой неизбежно ведет к их удорожанию, увеличению эксплуатационных расходов, увеличению количества текущих и капитальных ремонтов, а также уменьшению межремонтных сроков, ухудшению качества жизни потребителей. В худших случаях низкий уровень качества ремонтно-строительных работ может привести к авариям, стать источником угрозы жизни и здоровью, приводя к несчастным случаям. Качество работ — это основная цель использования технологической карты; в этом стандартизированном организационно-технологическом документе содержится подробная инструкция для рабочего персонала, позволяющая понять все процессы, которые предстоит выполнить в ходе реализации проекта, а также оценить необходимые для этого ресурсы. Технологическая карта содержит комплекс мероприятий по организации труда с наиболее эффективным использованием современных средств механизации, технологической оснастки, инструмента и приспособлений. В этот документ включаются наиболее прогрессивные и рациональные методы по технологии строительного производства, способствующие сокращению сроков и улучшению качества работ, снижению их себестоимости. Технологическая карта обеспечивает не только экономное и высококачественное, но и безопасное выполнение работ, поскольку содержит нормативные требования и правила безопасности.

Материалы и методы. Задача — провести анализ технологических карт на разные виды работ при капитальном ремонте с выявлением перечня недостатков, ошибок и неточностей при составлении технологических карт.

Результаты. Разработаны предложения по корректировке основных данных и параметров в технологических картах, необходимые для операционного контроля технологического процесса.

Выводы. Проанализирован перечень технологических карт на разные виды работ при капитальном ремонте; выявлен перечень недостатков, ошибок и неточностей при составлении технологических карт, требующий корректировки.

1. Hill D. The impact of technological maps on the quality of construction and repair projects // International Journal of Project Management. 2021. Vol. 39. Issue 2. Pp. 174–183. DOI: 10.1016/j.ijproman.2020.07.009

2. Ершов М.Н. Организационно-технологические решения при реконструкции общественных зданий, находящихся в режиме эксплуатации. М. : Изд-во АСВ, 2013. 168 с.

3. Король Е.А., Дехтярь Е.В., Тимофеева Е.А. Научно-методические подходы к формированию мероприятий по совершенствованию технологии и организации ремонтно-строительных работ // Актуальные проблемы строительной отрасли и образования : сб. докладов Первой Национальной конф. (Москва, 30 сентября 2020 года) М., 2020. С. 328–332.

4. Король О.А., Кузнецов Г.С. Многокритериальный анализ мероприятий при проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов // Недвижимость: экономика, управление. 2017. № 1. С. 57–61. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=29993255

5. Байбурин А.Х. Комплексная оценка качества строительно-монтажных работ // Вестник ЮУрГУ : сер. «Строительство и архитектура». 2005. Вып. 3. № 13 (53). С. 68–70.

6. Кузнецов А.Н. Разработка методов анализа показателей технологических процессов для повышения качества продукции строительного производства : дис. … канд. техн. наук. М., 2005.

7. Король О.А. Концептуальные основы формирования нормативной базы капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов // БСТ : Бюллетень строительной техники. 2018. № 11 (1011). С. 20–21.

8. Маилян В.Д. Выбор технических и организационно-технологических решений ремонтно-строительного производства в сфере ЖКХ и городской среды : автореф. дис. … канд. тех. наук. Ростов-н/Д, 2020. 24 с.

9. Каган П.Б., Барабанова Т.А. Совершенствование разработки технологических карт в строительстве // Строительство: наука и образование. 2012. Вып. 4. Ст. 5. URL: http://www.nso-journal.ru/public/journals/1/issues/2012/04/5.pdf

10. Барабанова Т.А. Тенденции использования технологических карт в строительстве // Научно-технический вестник Поволжья. 2012. № 5. С. 97–99. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=17977959

11. Удовиченко О.К. Совершенствование разработки технологических карт в строительстве // Научные достижения и открытия современной молодежи : сб. ст. победителей Междунар. науч.-практ. конф. : в 2 ч. (г. Пенза, 17 февраля 2017 г.). Пенза, 2017. С. 185–188. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=28410436

12. Лапидус А.А., Макаров А.Н. Применение риск-ориентированного подхода при выполнении функций строительного контроля технического заказчика // Вестник МГСУ. 2022. Т. 17. Вып. 2. С. 232–241. DOI: 10.22227/1997-0935.2022.2.232-241

13. Lee K., Park S. The use of technological maps in improving quality control in construction and repair projects // Journal of Construction Engineering and Management. 2019. Vol. 145. Issue 11. P. 04019014. DOI: 10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0001793

14. Yang D., Li Y. The use of technological maps in construction and repair projects : a review // Journal of Construction Engineering and Management. 2019. Vol. 145. Issue 3. P. 04019007. DOI: 10.1061/(ASCE)CO.­1943-7862.0001722

15. Грахова Н.А. Особенности контроля качества в строительном производстве // Молодой ученый. 2018. № 16. С. 117–119. URL: https://moluch.ru/archive/202/49554/

16. Дементьева А.К., Евтюхина А.А. Технологические карты в строительстве // Вузовская наука в современных условиях : сб. мат. 54-й науч.-технич. конф. в 3 ч. Ульяновск, 2020. С. 31–33. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=43990919&pff=1

17. Савченко В.Ю., Зелик Д.И. О пользе применения технологических карт в строительстве // НИЦ Вестник науки. 2020. С. 29–34. URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=42856378

18. Cheng Y., Zhang J. The benefits of implementing technological maps in construction and repair projects // Journal of Construction Management and Economics. 2020. Vol. 38. Issue 10. Pp. 755–764. DOI: 10.1080/01446193.2020.1832371

19. Chen H., Chen Y. The effectiveness of technological maps in enhancing quality control in construction and repair projects // Journal of Construction Management and Economics. 2018. Vol. 36. Issue 6. Pp. 547–558. DOI: 10.1080/01446193.2018.1495433

20. Kuo C., Lin C. The importance of technological maps in improving quality control in construction and repair projects // Journal of Construction Management and Economics. 2017. Vol. 35. Issue 2. Pp. 121–131. DOI: 10.1080/01446193.2016.1247907